Какво е движението на малката къща - планове, ресурси, плюсове и минуси

И въпреки че типичните нови къщи стават все по-големи и по-големи, някои американци са в тенденция. Избират да живеят в къщи с не повече от 500 квадратни метра пространство - по-малко от една четвърт от размера на средната нова къща.

Това е движението на малките къщи и е голяма работа. Има три телевизионни предавания, посветени на мъничкото живеене в къщи - „Ловците на малки къщи“ и „Строителите на малки къщи“ по HGTV и „Малката къща нация“ по БЮРМ - както и филм, наречен „TINY: История за живеене на малки“. Малки къщи са представени в Country Living, The New Yorker и YES! Magazine. Фразата „малки къщички“ получава повече от 240 000 търсения в Google всеки месец.

Хората имат всякакви причини да изберат да живеят мъничко. Някои търсят начини да притежават дом без ипотека, други искат къща, която могат да вземат със себе си, където и да отидат, а други просто се опитват да стъпват по-леко на Земята. Каквито и да са причините им, те са част от нарастваща тенденция, която постепенно променя начина, по който американците говорят - и мислят - за дома си.

Видове малки къщи

Малките къщи се предлагат в голямо разнообразие от форми и стилове. Малък дом може да бъде дървена колиба в гората, луксозна къщичка на брега на морето или дори преместен контейнер за превоз.

Някои примери включват:

Tumbleweed Tiny Houses. Един от най-известните производители на мънички къщи е Tumbleweed Tiny House Company. Четирите му основни модела къщи имат екстериор от дърво, някои са в селски стил и някои модерни. Те варират в размер от 117 до 221 квадратни фута, като всички те са монтирани на ремаркета за теглене. Купувачите могат да имат къща, построена по поръчка или закупуване на плановете и изграждане на собствени.
Тениски къщи в Тексас. Собствениците, които искат нещо малко по-голямо и по-постоянно, могат да изпробват Tiny Texas Houses. Те се предлагат в два размера, 240 или 336 квадратни фута и са изградени изцяло от спасени материали. Проектирани в небрежен, селски стил, тези къщи са построени в Лулинг, Тексас и след това са изпратени до сайта на купувача и инсталирани.
Домове за транспортиране на контейнери. Друг вид спасен материал, използван в малки къщи, са метални контейнери за превоз. След като те са изпълнили своята цел - пренасяне на стоки от едно място до друго - обикновено не е рентабилно да ги изпращате обратно празни, за да могат да бъдат използвани повторно. Вместо да ги оставят да свършат като скрап, мъничките производители на къщи ги превръщат в модерно изглеждащи сглобяеми домове. Един пример е G-Pod, който съдържа всички материали, необходими за изграждането на къщата вътре в контейнер, който може да бъде изпратен, разопакован и сглобен на място.
Малки луксозни домове. Въпреки че мъничките къщи са малки, не е нужно да са прости. Историята във Forbes включва малки луксозни домове, излъгани с удобства като домашна автоматизация, съраунд звук, сияйна топлина в пода и малки горещи вани. Въпреки че тези къщи са много скъпи, когато са на цена от квадратния крак, те предлагат възможност да притежавате луксозен дом за едва 35 000 долара - по-малко от много луксозни коли.
Микро-Apartments. Някои малки къщи дори не са къщи - те са „микро-апартаменти“ под наем. Тези малки апартаменти - обикновено по-малко от 400 квадратни метра - предлагат на самотни хора, които само започват да си позволят място в града, където наемът на апартамент в пълен размер ще бъде извън техния ценови диапазон. Микро-апартаментните сгради са склонни да разполагат с удобства като споделено пространство за забавление и съхранение, които помагат да се компенсира малкия размер на самите апартаменти.

Малките къщи приемат плюсовете и минусите на малката къща, живееща до крайност. В сравнение със средната къща или дори с по-нормална малка къща, една малка къща ви дава по-малко от всичко: по-малко пространство, но и по-малко разходи, по-малко поддръжка и по-малко използване на енергия.

На всичкото отгоре, малките къщи имат цял допълнителен набор от уникални предимства и проблеми, свързани с изключително малкия им размер. Те могат да посещават места, където обикновената къща не може - но в много общности те не могат да останат на места, където обикновената къща може.

Предимства на малките къщи

Хората, които живеят в малки къщи, говорят плачевно за многобройните си предимства. Казват, че животът на мънички е подобрил живота им по много начини, като например:

По-ниски разходи. Малка къща струва много по-малко за построяване от тази в пълен размер. Според The Tiny Life е възможно да се построи малка къща средно за 23 000 долара. Средната цена за къща с пълен размер, за разлика от нея, е 272 000 долара - повече от 10 пъти повече. Намаляването на разходите за жилище позволява на мъничките собственици на къщи да влагат повече пари в лукс (като например пътуване), освен за пенсиониране, като използвате това, което може би сте похарчили за плащане на къща, за да вложите в ИРА с TD Ameritrade или просто да работите по-малко.
Без ипотека. Повечето хора не могат да си позволят да си купят къща, без да вземат ипотека, което само увеличава дългосрочните разходи. 30-годишна ипотека при 4,5% лихва повишава общата цена на средната къща до 482 000 долара. The Tiny Life съобщава, че 68% от мъничките собственици на къщи притежават домовете си свободно и ясно, в сравнение само с 29% от всички собственици на жилища.
По-ниска употреба на енергия. Малките къщи не просто струват по-малко предварително - те също са много по-евтини за поддръжка. Сметките за електричество, гориво, вода и изхвърляне на отпадъци са много по-ниски. Освен това е много по-лесно да живеете извън мрежата в малка къща, тъй като можете да отоплявате цялото пространство с малка печка на дърва и да я захранвате с малък слънчев масив. Много малки къщи дори имат тоалетни за компостиране, които разграждат отпадъците, без да е необходимо да бъдат закачени към канализация.
Свобода на движението. Малката къща има малък отпечатък, така че не изисква голям парцел. Освен това много малки къщи са построени на ремаркета, така че техните собственици могат да ги вземат заедно, когато се преместят в нов град. За много хора това е начин да се насладят на живот на пътя, без да се отказват от всички удобства в дома.
По-лесна поддръжка. За една малка къща е лесно да се грижите. С по-малко място за почистване и по-малко уреди за ремонт, мъничките собственици на къщи могат да отделят по-малко време за домакински дела и повече за работата, хобитата и взаимоотношенията си.
Хармония с природата. Дребното движение на къщата върви ръка за ръка с екологичното движение. Малките къщи изискват по-малко материал за изграждане и по-малко енергия за захранване. Освен това малкият им размер ги прави по-лесни за намиране на място, близко до природата.
По-прост живот. Една мъничка къща няма място за излишни неща: изпъкнали гардероби, сложна електроника и огромни библиотеки от книги и видеоклипове. Малките собственици на жилища подреждат своите вещи до най-важното, запазвайки само предметите, които наистина обогатяват живота им.

Недостатъци на малките къщи

Животът в малка къща не е напълно идиличен. Всеки дом с по-малко от 500 квадратни метра пространство има няколко очевидни недостатъка - и няколко други, които са по-малко очевидни.

По-малко жизнено пространство. Малката къща няма място за пълноценна луксозна кухня или баня. Малките собственици на къщи често трябва да се справят без вана или пълноценни кухненски уреди, освен ако не са готови да пожертват друго място за тях. И докато една малка къща прави удобен дом за един или двама души, тя може да се препълни с цяло семейство, което споделя толкова малко пространство. Особено трудно е за семейства с тийнейджъри, които искат повече уединение за извършване на домашни задачи и разговори с приятели.
По-малко място за съхранение. За повечето семейства преместването в малка къща означава да се отървете от много вещи и не всички са ненужни боклуци. Епизодите на „Tiny House Nation“ показват намаляване на семействата, които неохотно се отказват от някои от любимите си притежания: детски играчки, оборудване за домашно пивоварство, оборудване за упражнения и повечето от ценена колекция обувки. Една двойка дори трябва да се откаже от две котки, които са имали от преди да се оженят, защото котките не могат да живеят спокойно заедно в такова малко пространство.
Ограничена способност за забавление. Очевидно не е възможно да бъдете домакини на вечеря на Деня на благодарността за 10 души, когато масата ви едва може да се настани четирима или да ви посетят законите, когато няма място за допълнително легло. Много мънички собственици на къщи се опитват да компенсират тези проблеми, като добавят повече жилищно пространство на открито, като гореща вана или палуба за пикници. Някои дори изграждат втора мъничка къща, която да се използва като кабина за гости.
Правила за зониране. Въпреки че една малка къща не изисква много земя, много градове затрудняват изграждането на такава. Законите за зониране често включват минимален размер за жилища, а малка къща с площ от 200 квадратни фута обикновено не е достатъчно голяма, за да направи разфасоването. За да заобиколят тези правила, някои малки собственици на къщи купуват къща в пълен размер, отдават я под наем и след това паркират своите малки къщички в задния двор като „пристройки“ или „превозни средства“. Трейлърите паркове също могат да осигурят дом за малка къща.
финансиране. За тези, които не могат да си позволят да купят или построят малка къща за пари, получаването на заем е по-предизвикателно, отколкото е за останалите купувачи на жилища. Обикновено не е възможно да вземете стандартен ипотечен заем, тъй като банките не смятат малка къща за достатъчно стойност, за да направи добро обезпечение. Някои мънички купувачи на къщи са в състояние да финансират къщите си с лични заеми от компания като SoFi, докато други заемат пари от приятели и членове на семейството. Друг подход е използването на кредитна линия на собствения капитал от Figure.com. След като кредитната линия на текущото ви жилище се изплати, можете да продавате и да се премествате във вашия малък дом на пълен работен ден.

Кой живее в малки къщи

Малките къщи се харесват на изненадващо разнообразие от хора. Някои мънички собственици на къщи са самотни, докато други споделят своите малки къщи с партньори или семейства. Някои живеят в страната, други паркират своите малки къщи в града, а други се събират в малки къщи. Техните истории илюстрират голямото разнообразие от причини, поради които хората живеят мъничко, както и голямото разнообразие от ползи, които получават от подреждането.

Малък самостоятелен живот

Райън Мичъл, който ръководи The Tiny Life, живее в къща с площ 150 квадратни метра в Шарлът, Северна Каролина. Той построи цялата къща със собствените си ръце, работещи през нощта и почивните дни в продължение на около година. Въпреки че нямаше предишен опит в строителството, единствените части, за които нае професионалист, бяха покривът и електрическата система.

Къщата на Мичъл е паркирана върху 32-декара парцел в града, който той отдава под наем от приятел срещу номинална такса. Той го държи подкован от гледката в гората, тъй като технически е незаконно да го държи там; след няколко кръга напред-назад с властите, които се опитват да получат разрешение за строеж, местният служител по прилагане на кода най-накрая го посъветва да предприеме подход „не питай, не казвай“. Къщата е предимно извън мрежата, с уреди за пропан, соларни панели, тоалетна за компостиране и система със сива вода за преработка на отпадните води от душа и мивката. Единствените комунални услуги, които получава от града, са неговият водопровод и кабелен интернет.

Мичъл казва, че малкото животно е намалило драстично разходите си за живот, което му позволява да изплати по-голямата част от дълговете си и да започне бизнес. Той има повече свободно време, повече пари в банката и по-нисък стрес. Той обича да може да „прави дълги разходки повечето дни, да прави повече ваканции и да прави по-често обеди и вечери със семейството.“

Да живееш миниатюрно с деца

Две семейства, интервюирани в ДА! Списанието говори за предизвикателствата на споделянето на малка къща с деца. Ким и Райън Касл от Минестота споделят малка къща с площ 207 квадратни метра с двете си деца, на възраст шест и четири. Райън казва, че децата абсолютно обичат малкия си дом и не са имали оплаквания за отказ от спалните си и много от играчките си.

Малката къща на Каслс е не само домът им, но и училището на децата им. Ким казва, че разполагането с по-малко работа вкъщи й дава повече време за преподаване, а малкото пространство я принуждава да бъде по-креативна в избора си на дейности. Обучението на децата включва разходки сред природата, екскурзии на терен, посещения на детския музей на театъра и науката и посещения на роднини, които ги учат на шиене, строителство и отглеждане на животни.

Другото семейство, Андрю и Габриела Морисън от Орегон, споделят малък дом от 207 квадратни метра - плюс допълнителни 110 фута място за спално таванско помещение - с дъщеря си Тира. Синът им Пайут се е изселил, но за малко четиримата споделят малкото пространство, а Андрю казва, че това ги е направило много по-близки като семейство. Той признава, че те имат „сблъсъци“ като всяко друго семейство, но живеенето в такива близки квартали ги принуждава да общуват и да работят чрез тях. Също така помага къщата да разполага с „каюти за гости“ за посетители, което позволява на децата да пренощуват с приятели или да се насладят на малко лично време.

Малки общности

Някои малки собственици на къщи се обединяват, за да образуват малки къщи общности, с няколко къщи, паркирани заедно на един лот. Един пример е общността Simply Home, група от четири мънички къщи, паркирани зад къща с пълен размер в Портланд, Орегон. Четиримата собственици се срещнаха чрез група за мънички собственици на къщи в Портланд и решиха да пазаруват заедно за къща с голям двор, където да могат да запазят всичките си „мънички“. В крайна сметка те купиха къща и преминаха през продължителен разрешителен процес да разшири своите водопроводни и електропроводи до задния двор за малките къщи.

Сега общността включва четиримата мънички собственици на къщи плюс още трима души, които споделят основната къща. Като група те споделят открито пространство, включително градина и овощни дървета, които работят заедно, за да поддържат. Тони Дитхелм, един от собствениците, обяснява на уебсайта „Устойчиви градове колектив“ как групата „прекарва много месеци в бързи обществени споразумения“ по такива въпроси като домашни любимци и общи дела. Всички членове се събират редовно на срещи и вечери, за да се отстранят всички проблеми и да се поддържа безпроблемно движението на колектива им.

Много по-голяма общност, Кихот Вилидж, се състои от 30 малки къщички, разположени на парцел с площ от два декара в Олимпия, Вашингтон. Собственост и управление на нестопанска организация, наречена Panza, тя предоставя постоянно жилище за възрастни бездомни възрастни, включително тези с умствени и физически увреждания. Селото започва като палатка за бездомни палатки, известна като Camp Quijote. В крайна сметка той успява да построи постоянния си дом в Кихот Вилидж с помощта на различни безвъзмездни помощи и дарения, включително евтин 1-годишен долар за аренда на земята.

Всяка малка къща с 144 квадратни фута в село Кихот се помещава по един човек, а по-голяма обща сграда разполага с обща кухня, душове, перално помещение, и заседателни и събирателни зали. Жителите плащат една трета от месечния си доход - каквото и да е това - под наем и споделят отговорността за поддържането на общите части на селото, включително зеленчукова градина и ягодова лепенка. Те продължават да живеят според кодекс на поведение, който са установили в дните си на „Кем Киот“, като избират свои собствени лидери и провеждат редовни срещи и обществени вечери.

Не всички мънички общности обаче са еднакво успешни. Boneyard Studios във Вашингтон, D.C., беше малка къща „витрина на общността“ с три малки къщи, паркирани на 0,9 акра лот зад гробището. Тази общност имаше правни проблеми от самото начало, тъй като градът щеше да позволи на малките къщи да паркират в този законно „незастроим“ лот, но нямаше да ги признае за официални резиденции. В крайна сметка, според NPR, тримата собственици „грозно изпаднаха” и се разделиха, въпреки че двама от тях все още се надяват да съберат малката си къща къща на ново място.

Ресурси за Tiny Living

Ако се интересувате да се присъедините към движението на малките къщи или просто да научите повече за това, първата ви спирка трябва да бъде The Tiny Life. Тук ще намерите информация за всякакви теми, свързани с мъничкото живеене в къщи, като например:

Проектиране и изграждане на мъничка къща
Намиране на земя за вашата малка къща
Настройка на комунални услуги
Колко струва изграждането на мъничка къща
Бариери пред малкия дом в дома и как да ги преодолеем
Етажни планове за малки къщи
Как да транспортираме мъничка къща
Електронни книги за домашно окабеляване, строителни кодове и закони за зониране и пенсиониране в малка къща

Ако искате да видите планове на действителни малки къщи, можете да ги закупите от Tumbleweed Tiny House Company, Tiny Texas Houses или Tiny House Design. Tiny Texas Houses също предлага безплатен набор от планове, когато се регистрирате за фирмения бюлетин.

Ако се интересувате повече от изграждане и доставка на къща, можете да пазарувате на сайта Tumbleweed или Tiny Texas Houses или да разгледате списъка на строителите в Tiny House Ads. Този сайт може също да ви помогне да намерите съществуващи малки къщи, които да купите или наемете във вашия район.

Ако искате да опитате краткосрочно да опитате краткосрочно, можете да наемете малка къща за следващата си ваканция. Tiny House Vacations има обяви, които можете да търсите по тип, заетост, местоположение или цена. И накрая, ако искате да видите още няколко примера за това как хората всъщност живеят в мънички къщи, вижте предаването „Tiny House Nation“ на FYI.

Заключителна дума

Животът в малка къща не е за всеки. Всеки, който е клаустрофобичен или е дълбоко привързан към вещи, които заемат много място, няма да се чувства комфортно в такова малко пространство. И разбира се, колкото по-голямо е вашето семейство, толкова по-трудно е да живеете заедно в едно малко пространство - въпреки че има различни начини да заобиколите този проблем.

Като цяло, мъничък живот работи най-добре за онези, които са готови да се откажат от широко разпространения социален идеал, че „по-големият е по-добър“ и го замени с „по-малко е повече“. Тоест, да имаш по-малко пространство и по-малко неща за запълването му, означава повече пари, повече свобода и повече време за нещата, които са най-важни. Това е етосът на движението на малките къщи и ключът към неговата привлекателност.

Искате ли да живеете в мъничка къща?