Какво представлява услугата за бързо търсене на корекции за кредитен рейтинг

Ако не сте кандидатствали за ипотека през последните шест години, може да не сте запознати с новите стандарти за кредитиране. Още в средата на 2000-те хора с кредитни резултати до 580 биха могли да се класират за ипотека - но оттогава нещата се промениха. Ако искате да се класирате за ипотечен заем днес, повечето кредитори изискват поне минимален кредитен рейтинг от 680. Това не е проблем, ако имате перфектен кредитен отчет и добър кредитен рейтинг. Ако имате и достатъчен доход и адекватни авансови пари, сте вкарали крака си във вратата.

Но какво ще стане, ако кредитният ви доклад разкрие грешки, които са повредили резултата ви? Въпреки че тези грешки не са по ваша вина, те могат да убият сделка с ипотека. Разбира се, можете да се свържете с кредитори и бюрата, за да оспорите и отстраните грешките, но това може да отнеме месеци. За щастие, има по-бърз начин да изчистите кредита си и да се класирате за ипотеката, която заслужавате: бързо рескартиране.

Какво е бързо рескариране?

Бързото качване може бързо да коригира всички грешки в кредитния отчет, като например измамна дейност, а също така може да се използва за актуализиране на вашия кредитен отчет, след като изплатите основен дълг, като например заем за кола или салдо по кредитна карта. Това, което е толкова привлекателно за този процес, е, че той е много по-бърз от работата с бюрата директно - актуализациите обикновено се завършват в рамките на три до седем дни. Бързото съкращаване се използва предимно, за да ви помогне да се квалифицирате за ипотечен кредит или да получите по-добра ипотечна ставка, но може да се използва и за подпомагане на вашите усилия при квалификацията за автокредит.

Срещу заплащане услугата за бързо съхранение или вашият ипотечен представител попълва бързата резюме и докладва резултатите на бюрата. Корекциите на кредитния отчет могат да добавят точки към вашия кредитен рейтинг, което може да промени разликата между одобрение на ипотека и отхвърляне на ипотека. И тъй като вашият кредитен рейтинг играе роля в лихвения процент за вашата ипотека, повишаването на резултата с няколко точки може да ви помогне да придобиете по-ниска ставка и по-евтино плащане. Не можете обаче да се свържете с услуга за бързо съхранение, за да стартирате бързо бърза рекорда за вас - вашият кредитор или брокер ще ви свърже с услугата.

Какво може да коригира един бърз рескор

Посредством бързо проследяване грешните отрицателни позиции като сметка за събиране, съдебно решение, несъстоятелност, възбрана или обратно изкупуване могат да бъдат изтрити от кредитния ви отчет.

Да приемем, че имате 660 кредитен рейтинг и ипотечен кредитор отказва вашата молба. Отказът може да дойде като изненада и при по-нататъшно разследване откривате голяма грешка в кредитния си доклад - може би съдебно решение, съобщено за грешка. Коригирането на тази грешка може да добави 30 точки или повече към вашия кредитен рейтинг, което след това ви отговаря на ипотеката. Сега имате избор: Можете да изчакате кредитор да актуализира вашия запис, което може да отнеме няколко месеца, или можете да работите с компания за бързо съхранение. И двете опции в крайна сметка водят до актуализация на кредитния отчет, но бързото пренасочване е по-бърз подход.

В случай на кражба на самоличност кредиторите могат да признаят измамата, но въпреки това може да отнеме месеците на бюрата, за да премахнете неоторизирани сметки от вашия кредитен отчет. Междувременно вашият кредитен рейтинг страда и кредиторите отлагат одобрението на вашите заявления за заем. Използването на бързо съхранение бързо изтрива щетите, причинени от кражба на самоличност и грешки.

Какво Бързото съхранение не може да направи за вас

Бързото отчитане работи само ако има грешни отрицателни елементи във вашия кредитен отчет. Ако сте подали фалит в миналото или сте изтърпяли възбрана, бързото изтегляне няма да елиминира тези елементи от историята ви. Тези елементи ще останат за 7 до 10 години. Всъщност трябва да предоставите на бързото спасяващо дружество или вашия ипотечен представител доказателства или документация, че даден артикул е бил докладван по погрешка, например писмо от кредитора, който е направил грешката.

Предимства на бързото търсене

1. Той е по-бърз от традиционния ремонт на кредит. Ако откриете грешка в кредитния отчет, можете да изпратите спорно писмо до кредитора си и след това да изчакате грешката да бъде призната и вашият доклад да бъде коригиран. Ако обаче работите с услуга за бързо съхранение, можете да оправите кредитния си отчет за по-малко от седмица. Освен това, ако възникне грешка в отчитането на кредита точно преди да сте насрочени за затваряне на ипотечен кредит, не можете да си позволите да изчакате няколко месеца.
2. Можете да се класирате за по-добра лихва. Дори и да отговаряте на минималното изискване за кредит за кредитор, може да не се класирате за най-добрата лихва. Кандидатите с оценка от 740 или по-високи обикновено получават най-добрите тарифи и ако грешка във вашия кредитен отчет предотвратява първоначален курс, бързото рескалдиране може да помогне. Например, ако купувате къща за 250 000 долара, кредитор може да назначи 5% лихва поради грешно отрицателно изделие във вашия кредитен отчет. Но ако премахнете тази грешка, може да се класирате за ниска 3.9% лихва - това е разлика от 150 долара всеки месец.

Недостатъци на бързото съхранение

1. Не можете да получите бързо търсене на собствените си. За съжаление, не можете сами да се обадите на компания за бързо съхранение, за да поискате помощ, тъй като тези компании работят специално с кредитори и брокери.
2. Кредиторите не могат да гарантират резултати. Компанията за бързо съхранение може успешно да премахне грешка, но не може да гарантира, че премахването на този артикул ще ви осигури достатъчно точки, за да се класирате за ипотека или по-добра ставка.
3. Наличността е ограничена. Бързото съхранение не работи при всеки вид финансиране. Ако не можете да се класирате за личен заем или кредитна карта, вероятно кредиторът ви не препоръча тази услуга. Обикновено бързото съхранение е запазено за одобрение на ипотечен заем, но е възможно и за автокредити.
4. Има такса. За всеки артикул, който е актуализиран или премахнат от вашия кредитен отчет, компаниите за бързо съхранение начисляват средно по 50 долара за артикул за всяко кредитно бюро, за което съобщават. Например, ако използвате бързо пренасочване, за да премахнете грешен акаунт за събиране, както и да актуализирате кредитния си отчет след изплащане на кредитна карта, можете да платите колкото $ 300 за двете корекции, ако грешката се появи и при трите кредитни отчета (Equifax , TransUnion и Experian).
5. Тя не работи, освен ако кредиторът не признае грешката си. Може да повярвате, че във вашия кредитен отчет е възникнала грешка, но ако кредиторът, който докладва, не допусне грешката си, бързото пренасочване няма да работи за вас. Например, кажете, че имате закъсняло плащане за 30 дни в кредитния си отчет. Можете да спорите, че плащането е пристигнало навреме, но ако вашият кредитор няма запис за своевременно плащане и не можете да предоставите никакво доказателство, кредиторът може да откаже грешката. В този случай не можете да използвате бързо пренасочване.

Заключителна дума

Опитът от закупуването на жилище може да бъде стресиращ и да бъдете отхвърлени за жилищен кредит поради ситуации извън вашия контрол просто не е честно. Въпреки това, вместо да седнете и да се оплаквате от нещастието си, обсъдете бързото си спасяване с кредитора си. Може да успеете да подобрите кредитната си оценка, като коригирате грешки и изплащате сметки. Това не само би могло да ви квалифицира за ипотечен заем, но и по-високият кредитен рейтинг може да отвори вратата и за бъдещи възможности за финансиране.

Случвало ли ви се е да имате опит с бързото съкращаване?