Какво можете да научите от моите преговори с изпълнители

Ето пет неща, които можете да научите от моите преговори:

1. Обадете се на най-малко трима изпълнители за оферти. Въпреки че това означава повече време извън деня ви, това е най-добрият начин да осигурите наемането на подходящия човек на правилната цена. Като започнах, аз като мнозина се надявах, че ще успея да се обадя на един изпълнител и след това да продължа напред. Доста скоро открих, че това не е така. Ако искате да разберете напълно обхвата на вашия проект, както и неговата цена, трябва да говорите с най-малко трима изпълнители.

2. Не забравяйте да получите подробна оферта, в писмена форма, от всеки изпълнител, който посети дома ви. Някои хора смятат, че „словесен цитат“ е достатъчно добър. Това може да се окаже понякога, но опитът ми показва, че това е грешка по редица причини. Преди всичко, ако нямате нищо в писмена форма, изпълнителят може да промени номерата върху вас без предизвестие. Освен това липсата на писмен цитат затруднява сравняването на вашите възможности. Ако изпълнител не иска да предостави оферта в писмен вид, те не си заслужават риска.

3. Не се страхувайте да споделяте оферти и друга информация с всеки изпълнител. Например, ако първата оферта, която получавате, е за $ 1k, няма нищо лошо в това да поискате още две и да видите къде заставате. В този момент може да искате да играете един цитат от друг. Това е чудесен начин да покажете на всеки изпълнител, че се конкурира и да се надяваме да им предложим по-добра сделка. Това е стандартна практика, така че не се страхувайте да го правите.

4. Имате ли нужда наистина от всичко това? Отново и отново, изпълнителите са ме цитирали за работата, която трябва да се свърши, както и няколко други работни места, които не са важни за мен. Ето защо е важно да прегледате подробно всеки цитат. Няма нищо лошо в това да приемате предложения от квалифициран изпълнител, но не искате той да включва работа, за която не желаете да платите.

Пример: имах нужда от нова задна врата и в офертата изпълнителят включи разходите за боядисването му, както и за подмяна на няколко зони на сайдинг, които го заобикалят. Въпреки че това са неща, за които бих могъл да го наема, не се интересувах от допълнителните услуги.

5. Трябва да подпишете договор. Ако изпълнител иска да започне работата без да има сключен договор, нещо не е наред. Необходим е договор, за да се защитят и двете страни в случай на неразбиране или още по-лошо крайния резултат.

Съвет: Попитайте за справки. Това не е нещо, което правех с всеки изпълнител, но за големи работни места, които доведоха до много работа, уверих се да получа поне две справки. Това ми даде възможност да задавам въпроси на тези, които са работили с изпълнителя в миналото. Отново това е доста често срещана практика.

Когато наемате изпълнител, вие харчите много пари. От своя страна трябва да очаквате високо ниво на обслужване, както и качествена работа на конкурентна цена. Надявам се, че можете да научите от информацията, която събрах през последните няколко месеца. Имате ли някакви съвети, които да добавите от опита си с изпълнители?

(кредитна снимка: Остин Най-добър Покривач)