Ипотечни такси, които не трябва да плащате

Ето списък на някои от договарящите се такси в заключително изявление:

Точки за отстъпки: Това е основно предплатена лихва и тя НЕ помага на кредитополучателя, защото изплаща лихвения процент. По принцип това е предплатена лихва. От вас обаче не се изисква да плащате точки за отстъпки. Това е просто вариант, който имате като кредитополучател. Въпреки това, заемодателят печели, ако не останете в дома достатъчно дълго, за да пробиете дори и предплатената лихва. Обикновено, ако не планирате да останете в дома пет или повече години, не плащайте точки за отстъпки.
Такси за произход: Това е друга форма на предплатена лихва, която САМО облагодетелства ипотечния брокер. Ще видите тази такса, ако използвате брокер, използващ процесор. Те ще се опитат да ви накарат да угорите печалбата, която печелите от заема, като плащате тази такса. Тази такса определено е по договаряне и има много брокери, които ще направят заем 0 такси за генериране. Ако обаче сте високорисков кредитополучател с лош кредит и недокументиран доход, може да се наложи да платите тази такса. Брокерът / процесорът ще трябва да свърши много повече работа, за да получи вашия кредит.
Такси за администратор / подписване: Ако преминавате през брокер, не е необходимо да плащате тази такса, тъй като брокерът не прави никакъв подписване на вашия заем. Кредиторът, предлагащ заема, прави подписването. Така че, ако получите заем чрез банка, която поема вашите собствени заеми, тази такса може да бъде оправдана.
Такса за кандидатстване: Просто мисля, че това е гъвкаво. Брокерите и банките получават кредитни отчети почти нищо, защото те поръчват тези неща всеки ден. Начисляването на $ 50 за такса за кандидатстване е просто още един начин да увеличите дъното им.
Такса за оценка: Тази такса е необходима, но се уверете, че не е прекомерна сума. Таксата трябва да варира от $ 200 до $ 400 за брокера / банковия сътрудник, за да поръча оценка на къщата. Също така имате право на копие от оценката, защото сте го закупили.

Такси, които не се договарят:

Такси за собственост: Има такси за собственост, свързани с всеки затворен заем, независимо дали става въпрос за адвокат или заглавна компания. Но можете да пазарувате наоколо за компаниите за заглавия, за да видите кой има най-евтините такси. По принцип те не се различават твърде много.
Doc Марки / Тарифи за куриер: Това са такси, които всеки плаща, за да затвори дом.
Такси, свързани с данъци
Застраховка заглавие
Такси за записване

Много лесно можете да бъдете разкъсани от кредитори и брокери. Те смятат, че не знаете нищо за затварянето на недвижими имоти, така че ще се опитат да хвърлят допълнителни такси тук-там, за да увеличат печалбата, която печелят от заема. Бъдете отговорен потребител и внимателно проучете добросъвестната оценка.