Зелени данъчни кредити за подобряване на дома и енергийна ефективност

Такива корекции са бързи, лесни и ефективни. Но те не намаляват трайно въглеродните стъпки на вашите уреди за изгаряне на гориво или подобряват способността на вашия дом да задържа топъл или хладен въздух. За да направите трайна и смислена разлика в енергийния профил на вашия дом, са необходими по-ангажирани - и често скъпи - подобрения и подобрения на дома.

Добрата новина е, че федералните, щатските и местните власти искат домът ви да бъде по-ефективен и щадящ земята. Изненадващо, толкова правят и много комунални компании, които в края на краищата печелят пари, когато стартира вашата пещ или климатик.

Федералните, щатските и местните данъчни кредити и други финансови стимули частично компенсират разходите за един брой проекти за жилищна зелена енергия, като помагат на повече собственици на жилища да ги финансират от спестяванията си или да си позволят главницата и лихвените плащания по заемите за обновяване на FHA 203k. Ето поглед върху настоящия състав на федералните данъчни кредити и стимули, плюс представителен дял от стотиците държавни и местни кредити и стимули, налични днес.

Федерални данъчни кредити / стимули за зелена енергия и домашна ефективност

Повечето от тези данъчни кредити и стимули за зелена енергия са валидни до края на 2021 г. Изключение е програмата EEM, която се предлага за неограничен срок. Те се предлагат от федералното правителство и са достъпни за всеки собственик на жилище в САЩ, който подаде декларация за федерална данъчна декларация. Ако не е посочено друго, можете да кандидатствате за всеки кредит, като подадете IRS формуляр 5695 с вашата федерална данъчна декларация.

Генериране на слънчева енергия

Слънчевите бойлери и фотоволтаичните слънчеви системи за генериране на електричество (слънчеви панели) използват мощността на слънцето без въглерод за загряване на вода или генериране на електричество. И двамата отговарят на условията за данъчен кредит в размер на 26% от разходите за оборудване и монтаж до 2020 г., без ограничение за размера на кредита. През 2021 г. кредитът допълнително намалява до 22% и изтича напълно за жилищните клиенти на 31 декември същата година. (Търговските клиенти могат да поискат 10% кредит за квалифицирани инсталации за производство на слънчева енергия след 2021 г.)

Този кредит може да бъде изискан за съществуващи и нови строителни домове (включително втори жилища), но не и за имоти под наем.

Слънчеви бойлери: За да отговарят на изискванията за кредит, слънчевите бойлери трябва да генерират най-малко половината от енергията си от слънчевата енергия и трябва да бъдат сертифицирани от Корпорацията за слънчева оценка и сертификация (SRCC). Въпреки това, всички слънчеви бойлери, класифицирани по ENERGY STAR, отговарят на изискванията. Отоплената вода трябва да се използва в самото жилище - басейн и нагреватели за гореща вана не се броят. Според списъка на Анджи типичният слънчев бойлер струва от 2000 до 5500 долара с инсталация, въпреки че по-скъпите модели могат да струват повече.
Системи за слънчеви панели: Квалифициращите соларни панели трябва да генерират електричество за самата резиденция. Те трябва да отговарят на всички приложими изисквания за код за пожарна и електрическа безопасност, които могат да варират от място до място. Според Solar Power Authority разходите за оборудване и инсталация възлизат на около 7 до 9 долара за ват или 25 000 до 35 000 долара за система от пет киловата, способна да захранва средния американски дом (без да отчита отстъпки). Въпреки това, цените на слънчевите панели значително паднаха през последните години и много комунални услуги предлагат стимули, които намаляват разходите, които са извън джоба.

Производство на вятърна енергия

Жилищните малки вятърни турбини използват силата на вятъра, за да генерират електричество без въглерод. Въпреки че са компактни в сравнение с турбините с мащабни полети, които извисяват стотици футове във въздуха и пометат площ от декар или повече, те изискват достатъчно пространство, така че не са идеални в гъсто населени градски райони.

Според EnergySage разходите за оборудване и инсталация за турбина, достатъчни за захранване на среден дом (приблизително пет киловата мощност на генератор) варират драстично: от 15 000 до 75 000 долара преди отстъпки, в зависимост от капацитета на системата. Излишно е да казвам, че по-скъпите системи отнемат повече време, за да плащат за себе си, въпреки че много инсталатори предлагат възможности за финансиране, които намаляват предходните разходи.

Според Министерството на енергетиката на САЩ малките вятърни турбини отговарят на условията за данъчен кредит, равен на 26% от разходите за оборудване и инсталация, без горна граница за размера на кредита, до 2020 г. Кредитът намалява до 22% през 2021 г. и изтича напълно в края на същата година.

Капацитетът на генериращия капацитет на „табелката“ на турбините (максимален капацитет при идеални условия на вятъра) не трябва да е повече от 100 киловата. Кредитът може да бъде изискан за нови и съществуващи първични жилища и втори жилища, но не и за наеми.

Геотермални термопомпи

Геотермалните термопомпи привличат огромните запаси от вътрешна топлина на планетата за генериране на нисковъглеродна топлина и електричество. В зависимост от системата, те осигуряват топла вода, климатик и отопление на дома. Според Министерството на енергетиката геотермалните термопомпи използват 25% до 50% по-малко електроенергия от традиционните системи за отопление и охлаждане. Въпреки това, те са скъпи: Според EnergyHomes.org, това може да струва $ 20 000 до $ 25 000 за инсталиране на геотермална система в дом от 2500 квадратни фута, с период на изплащане до 10 години.

Геотермалните термопомпи отговарят на условията за данъчен кредит, равен на 26% от разходите за оборудване и инсталация, без горна граница, до 2020 г. Кредитът спада до 22% през 2021 г. и изтича напълно в края на същата година.

Квалифициращите геотермални системи трябва да отговарят на минималните показатели за ефективност и ефективност, очертани от Министерството на енергетиката. Те могат да генерират част или цялата водна топлина, топлина в къщата и климатик за имота. Кредитът важи за системи, инсталирани в нови и съществуващи първични и вторични домове, но не и имоти под наем.

Генериране на енергия от горивни клетки

Жилищните системи за горивни клетки и микротурбини са компактни единици, които едновременно генерират топлина, вода и електричество в къщи от едно място в дома. Обикновено те работят на природен газ или биогорива (течно гориво, произведено от органични материали) и могат да работят независимо от локалната електрическа мрежа (което означава, че продължават да функционират по време на прекъсвания). Те са доста скъпи - на FuelCellsWorks общите разходи за системата могат да достигнат 100 000 долара в съществуващите домове. Новите строителни инсталации обикновено са по-евтини, тъй като не е необходимо преоборудване.

За щастие, тези системи отговарят на условията за федерален данъчен кредит, равен на този за вятърна, слънчева и геотермална. Собствениците на жилища могат да искат кредити, равни на 26% от разходите за оборудване и монтаж до 2020 г., след това 22% до 2021 г. Кредитът изтича на 31 декември 2021 г..

Квалификационните системи трябва да имат коефициент на полезна ефективност от 30% или по-добре и да генерират капацитет най-малко 0,5 киловата. Кредитът важи само за системи, инсталирани само в нови и съществуващи първични домове. Втори жилища и имоти под наем не са допустими.

Енергоефективна ипотечна програма

Дълготрайната програма за енергийна ефективна ипотека (EEM) на FHA обвързва разходите за енергийно ефективни подобрения на дома в нов заем за покупка, рефинансиране или 203k за саниране и осигурява цялата сума. Частта от заема, предназначена за подобренията, не се отразява в изчисленията на кредитора за подписване.

Например, кредитополучателят, който обикновено отговаря на условията за кредит, не по-голям от 150 000 долара, може да получи 155 000 долара EEM, ако 5000 долара от главницата на заема отидат за покриване на одобрени енергийно ефективни подобрения. Съгласно насоките на FHA, кредитополучателите могат да намалят едва 3,5% от покупната цена, въпреки че от тях се изисква да плащат премии за ипотечно застраховане, докато достигнат 80% от стойността на заема.

Преди да кандидатстват за EEM, собствениците на жилища и купувачите трябва да получат оценка на енергията на дома от квалифициран професионалист, сертифициран от Института за експлоатационни характеристики или Жилищна мрежа за енергийни услуги. След това те трябва да използват резултатите от оценката, за да идентифицират реалистични възможности за ефективни подобрения и подобрения.

Програмата EEM е предназначена да възнаграждава собствениците на жилища само за „рентабилни“ проекти. FHA дефинира рентабилни надстройки и подобрения на съществуващите домове като тези, които се планират да плащат за себе си през очаквания срок на обновяване, в сравнение с очакваните от собствениците на домове разходи за енергийни разходи през този период. В новите строителни домове FHA определя икономически ефективни подобрения като надхвърлящи най-новите приети HUD стандарти, определени от Международния кодекс за енергоспестяване.

Капацитетът за финансиране на програмата EEM не е неограничен. Без значение колко рентабилни проекти определят техните оценители, нито кумулативната стойност на тези проекти, собствениците на жилища могат да използват ЕЕМ за финансиране само на по-малко от:

Общата стойност на рентабилните подобрения, идентифицирани от енергийната оценка на дома
По-малкото от 5% от: коригираната стойност на дома, 115% от средната местна цена на еднофамилно жилище или 150% от националния лимит, отговарящ на ипотеката

EEM са на разположение на кредитополучателите в Съединените щати от 1995 г. насам и се очаква да останат достъпни за неопределено време.

Кредити с изтекъл срок за подобряване на енергийно ефективното жилище

През 2017 г. Конгресът на САЩ отказа да разреши редица федерални програми за данъчен кредит за енергийно ефективни подобрения в дома, които трябва да изтекат в края на същата година. Най-популярната от тези програми обещаваше федерални данъци върху доходите до 300 долара на обитателите на собственици за квалифицирани инсталации на:

Термопомпи с източник на въздух

Термопомпите с източник на въздух ефективно разпределят топлината в дома, осигурявайки топъл и хладен въздух (в една система), където и да е от половина до три пъти по-висока от ефективността на конвенционалните системи за отопление и охлаждане. Въпреки че по-новите модели могат да работят през продължителни периоди на замръзване, ефективността на термопомпата неумолимо намалява с външната температура, а системите не са подходящи за целогодишна употреба на места с много студени зими, като Аляска, Канада, по-високи възвишения на планинския запад и вътрешността на северната част на САЩ.

И все пак, при по-мек климат (по-ниски възвишения на Западното крайбрежие, югоизточните Съединени щати, крайбрежните североизточни и средноатлантически региони), термопомпите могат изцяло да заменят традиционните пещи и климатици. В по-студения климат, термопомпите обикновено са сдвоени с петролни или газови пещи, за да осигурят адекватна топлина в началото и в края на отоплителния сезон, когато външните температури са достатъчно високи, за да работят системите правилно. Според Североизточните партньорства за енергийна ефективност, термопомпите спестяват средно 459 долара годишно при подмяна на електрически нагреватели за съпротивление и 948 долара годишно при подмяна на системи с гориво.

Термопомпите с източник на въздух без въздух, способни да отопляват цял дом със среден размер струват от 2000 до 7000 долара за оборудване и монтаж. Цялостните термопомпи, които използват съществуващи тръби, струват от 2000 до 8000 долара за оборудване и монтаж, а термопомпите, които изискват нови канални тръби, могат да струват над 20 000 долара с инсталация.

Печки на биомаса

Известни също като печки на дърва, печките на биомаса осигуряват топлина в дома чрез изгаряне на дървесни пелети и други видове гориво, получени от растителна материя - включително сурова дървесина, в някои случаи. Въпреки че по дефиниция горивата от биомаса са възобновяеми, печките на дърва трябва да отговарят на стандартите за чист въздух на Агенцията за опазване на околната среда до 2020 г. и местните власти могат да ограничат работата си временно в дните с лошо качество на въздуха (които е по-вероятно да възникнат в големите градски райони и силно населените планински долини. ). Също така се препоръчва на собствениците на жилища да спазват доброволните указания на EPA за безопасна и ефективна работа.

Според Министерството на енергетиката печка на пелети, способна да отоплява жилище със средни размери, струва от 1700 до 3000 долара. Системите, които изгарят други видове горива от биомаса, обикновено струват повече.

Централни климатични системи

Ефективните централни климатични системи използват електрическа мрежа за генериране и разпространение на хладен въздух в жилищата. Според тази стара къща струва 3500 до 4 800 долара за инсталиране на централна климатична инсталация в дом с площ от 2000 квадратни метра със съществуващ въздухопровод за отопление с принудителен въздух и 7 000 до 10 000 долара за инсталиране на централен въздух в домове без съществуващи канални канали.

Не слънчеви бойлери

Не слънчевите бойлери използват природен газ или електричество за отопление на водата, използвана в дома. Според HomeGuide, нагревателят за вода от 40 до 50 галона струва средно около 650 долара, докато бойлерът за вода без резервоар струва около 2000 долара за инсталиране. Разходите варират значително в зависимост от модела на нагревателя, скоростта на инсталатора (лицензиран водопроводчик вероятно ще таксува повече) и дали е необходимо изхвърляне на стария нагревател.

Конвенционални горивни котли и пещи

Ефективните котли и пещи използват изкопаеми горива, като природен газ и петрол, за да осигурят топла вода или въздух на отоплителните системи за дома. Според HomeAdvisor инсталацията на нов котел струва от около 3500 до 7 500 долара, като цените са по-високи за по-големите и по-ефективни модели. Нова пещ струва приблизително от 2500 до 6 500 долара, в зависимост от модела.

Подобрения в изграждането на пликове

„Обвивката на сградата“ се определя като всяка част от сградата, която се намира между кондиционирани вътрешни помещения и на открито. В зависимост от местоположението и конструкцията си, обвивката на сградата може да включва нейните външни стени, покрив, прозорци, врати, светлопрозорци и подове от по-ниско ниво.

До края на 2017 г. федералното правителство предлага няколко данъчни кредити за подобрения на различни части от обвивката на сградата. Ако не е посочено друго, всички се прилагат само за съществуващи основни резиденции. Втори жилища, нови строителни къщи и имоти под наем не отговарят на изискванията.

изолация: Този кредит се прилага за изолация във всяка част от обвивката на сградата, включително тавански помещения, обхождащи пространства, мазета и външни стени. Квалифициращите видове изолация включват (но не се ограничават до) битка, взривяване, ролка, разширяващ се спрей, твърда дъска и наливане на място. Някои допълнителни продукти, които намаляват топлинните загуби, също отговарят на изискванията, включително затягане на атмосферни влияния, запушване, обвиване на къщата и консервирана пяна за спрей за малки течове на въздух. Според Fixr, изолацията струва между $ 1 и 3 $ на квадратен фут, така че например струва приблизително $ 500 до $ 1500 за изолиране на тавански етаж от 500 квадратни метра, в зависимост от вида на материала. Средната цена за изолиране на цяла къща от 2500 квадратни фута варира от 3500 до 4500 долара, според Fixr.
Покриви: Този кредит покрива асфалтови или метални покривни материали с ENERGY STAR с охлаждащи гранули или пигментирани покрития, предназначени да намалят топлинното поглъщане. Според HomeAdvisor струва приблизително от 5 500 до 10 500 долара, за да се монтира професионално нов асфалтов покрив на жилище със среден размер, и от 5100 до 24 200 долара за професионално инсталиране на стоманени или алуминиеви покриви.
Прозорци и прозорци: Този кредит се прилага за прозорци и прозорци с рейтинг ENERGY STAR, пълен списък от които (заедно с ефективни врати) можете да намерите тук. Ефективните замествания на съществуващите прозорци и прозорци - както и новите ефективни прозорци и светлините (например, в домашни допълнения) - отговарят на изискванията. HouseLogic приковава цената на нов прозорец с двоен панел от $ 270 до над $ 800, включително инсталация. Прозорците с висока ефективност обикновено влизат в по-горния край на този диапазон. Тези разходи бързо се сумират: Ако искате да замените всички прозорци в жилище със среден размер, очаквайте да платите ниска пет-цифрена сума.
Врати: Този кредит покриваше външните врати, класирани по ENERGY STAR, които обикновено струват между 1500 и 2500 долара, според списъка на Анджи.

Избрани държавни, местни и комунални кредити / стимули

Всяко държавно правителство има свой уникален набор от данъчни кредити и стимули за зелена енергия и ефективност на жилищата. Много по-малки юрисдикции, като например градските и окръжните правителства, предлагат зелени паузи. И някои от най-големите комунални услуги в страната също намаляват финансовите си клиенти.

DSIRE, катедра по финансирана от енергетика инициатива, разположена в Центъра за чиста енергийна технология на NC University of North Carolina, разполага с изчерпателен, актуален списък на зелените политики и стимули за държавни, местни и комунални услуги. Ето географски разнообразни извадки, любезно предоставени от DSIRE.

Слънчеви бойлери, Пенсилвания: Клиентите на собственици на избрани комунални услуги в Пенсилвания се класират на отстъпки от държавния данък до 500 долара на система. Квалифициращите слънчеви бойлери трябва да бъдат инсталирани от лицензирани изпълнители.
Продукти за възобновяема енергия, Род Айлънд: Щата Род Айлънд се отказва от 7% данък върху продажбите на артикули, рафинирани от държавния закон като „продукти от възобновяема енергия“. Те включват слънчеви фотоволтаични панели, слънчеви топлинни колектори, геотермални термопомпи, кули за вятърни турбини и инвертори DC-AC, които позволяват на собствениците на жилища да изпомпват енергия обратно в електрическата мрежа. Няма ограничение за това освобождаване.
Освобождаване от данък върху имотите за слънчеви системи, Ню Мексико: Дългосрочното освобождаване от данък върху имотите в Ню Мексико за слънчеви системи освобождава инсталирани битови слънчеви фотоволтаични системи от оценки на данъка върху собствеността към момента на инсталирането, което потенциално намалява сметките за данък върху собствеността на собствениците на жилища със стотици долари всяка година (в зависимост от стойността на системата, стойност на дома и местни данъчни ставки).
Тихоокеански газ и електрически отстъпки за жилища, Калифорния: Pacific Gas & Electric, основна помощ в Калифорния, предлага отстъпки за сметки за клиенти, които купуват ефективни уреди и оборудване. Отстъпките подлежат на промяна в годината, но многогодишните примери включват до $ 300 обратно на електрически бойлери с термопомпа и $ 100 обратно на интелигентни термостати.
Жилищни заеми и отстъпки за енергийна ефективност, Талахаси, Флорида: Град Талахаси предлага редица жилищни заеми за енергийна ефективност и отстъпки (обхващащи около 25 уреда и всички подобрения). Условията на заема обикновено варират от 5 до 10 години, носят сравнително ниски фиксирани лихви и са обезпечени със залог на собственост. За да отговарят на изискванията, кредитополучателите трябва да са жилищни потребители на електрически или природен газ. Допустимите уреди и подобрения включват ефективни сушилни за природен газ, гами за природен газ, хладилници, прозорци, врати, помпи за басейн и покриви, както и слънчеви фотоволтаични панели и системи за отопление на вода. Максималната главница на заема е 10 000 долара.

Заключителна дума

Технологиите за зелена енергия и енергийна ефективност са се подобрили драстично - и са станали значително по-достъпни - от края на 20 век. Благодарение отчасти на тези данъчни кредити и стимули, темпът на тези подобрения се ускори през това десетилетие.

Повечето домове за строителство съдържат най-съвременни уреди, подобрения на обвивки на сгради и механични системи. Те предлагат степен на ефективност и комфорт, които просто не са съществували преди поколение. Най-важното за купувачите на жилища и собствениците на жилища, които са много икономични, тези системи са по-евтини за инсталиране, което означава, че плащат за себе си по-бързо от всякога.

Няма гаранция, че настоящите и бъдещите политици ще се подновят да подновят изтичащите данъчни кредити за зелена енергия и енергийна ефективност, нито да приемат нови в закон. Въпреки това, с всички постижения, които постигнахме през последните години, е възможно да достигнем върховен момент, при който вятърните, слънчевите и ефективните технологии вече не се нуждаят от значителна държавна подкрепа, за да привлекат купувачите. Каквито и да са политическите ви склонности, това е колективно постижение, с което да се гордеете.

Възползвали ли сте се от някакви зелени данъчни кредити или стимули наскоро?