3 вида ипотечни и жилищни измами, за които трябва да внимавате - не бъдете жертва

Тези мошеници се прикриват като добронамерени, компетентни професионалисти, които са в състояние да помогнат на честните хора да избегнат възбрана. Но зад маските очите им са насочени към чековата ви книга или заглавието на вашия дом в някои творчески измами за възстановяване на ипотека.

Внимавайте за тези предупредителни знаци и не забравяйте да станете следващата им жертва.

Видове ипотечни жилищни измами

1.Заключени държавни служители

Телефонът звъни и това е някой от правителствена агенция или компания, за който никога не сте чували, предлага да ви запише в програма, която ще спаси дома ви. Изглежда доброто за вярно? Вероятно е така. Ако някога се окажете в края на получаване на някое от тези обаждания, не забравяйте:

Не трябва да плащате. Както при много измами, един от първите знаци за разказване на приказки е искане за плащане. Реалните правителствени програми, като например да направим домашно достъпно, като цяло са безплатни. Ако някога сте информирани, че ще трябва да плащате за държавна помощ, най-вероятно това не е реалната сделка.
Винаги питайте за идентифициране на информация. Независимо колко надежден човек може да изглежда, винаги поставяйте въпроса с кого говорите. Ако някой твърди, че работи с правителството или свързана агенция, вземете колкото се може повече информация от тях. Това трябва да включва: тяхното пълно име, телефонен номер, правителствен имейл адрес (не мисля, че федералното правителство използва Hotmail), местоположение на офиса и имената и информацията за контакт на всеки надзорен орган.
Предлагат да дойдат от техния офис. Кажете на човека, че бихте предпочели да обсъдите всичко лично. Ако стигнат до физически адрес, обърнете внимание и го разгледайте по-късно.
Изчакайте уебсайт. Имайте предвид, че всеки истински държавен служител ще ви предложи линк към правителствен уебсайт за повече информация за това, което предлагат.

Когато бъдат натиснати за информация, повечето от тези изпълнители ще се откажат. Те търсят лесни, лековерни цели и няма да искат да губят времето си на някой с охраната си.

2. Съветници за възстановяване на ипотека

Това е друга популярна измама. Crooks ще предлагат своите услуги, за да ви помогнат да договорите тарифите с вашите кредитори. Разбира се, те няма да направят това безплатно. Те ще изискват голяма, авансова такса, преди да се задълбочат още повече в чантата си с трикове за начини да ви вземат парите.

Една от най-често срещаните тактики, използвана в тази схема, е да измама кредитополучателите да позволят на измамника да поеме ипотечните им плащания. След като платите таксата им за месец-два, те обикновено ще изчезнат. Към момента, в който получите първото си известие за заплащане на делинквент, изпълнителят на измама и парите ви вероятно са заминали завинаги.

Не позволявайте да се сплашвате. Вместо да говорите с непознати, работете директно с кредиторите си (напр. Бързи кредити) и разберете какви услуги са достъпни за вас. Повечето финансови институции ще се радват да ви съдействат по какъвто и да е начин.

3. Хора, които се опитват да получат вашето заглавие

Някои изпълнители на измами не искат да ви откраднат парите. Тяхната цел е фиксирана върху самия дом. Това са може би най-ужасяващите измами от всички, защото може да няма законни прибягвания. Много от стратегиите, макар и напълно неетични, не се считат за престъпни.

Ето няколко общи схеми, които могат да прилагат:

Спасителни кредитни измами. Измамник ще ви вземе къщата в замяна на спасителен заем, което е само класически пример за измама за примамка и превключване. Казват ви, че е наличен заем, който да ви помогне да спасите имуществото си. Прочетете обаче дребния шрифт и ще разберете, че всъщност предавате собствеността си в замяна на този заем. В съда мошениците лесно могат да твърдят, че са ви направили услуга, като са ви спестили от възбрана. Ако всичко е наред в занаятчийски формулиран документ, който сте подписали, ще изгубите късмет, опитвайки се да пледирате във вашия случай.
Наем за покупка. Мошениците ще ви кажат, че ако им продадете свой имот, те ще ви дадат шанс да го закупите обратно по-късно. Просто трябва да го наемете за малко. Докато продажбата ще бъде представена в писмена форма, обещанието за наем няма да бъде написано, нито ще бъде изпълнено. "Но той обеща ..." просто няма да издържи в съда.

Заключителна дума

Има редица безскрупулни хора, които ще направят всичко възможно, за да се възползват от невинни, трудолюбиви американци, които се опитват да спасят домовете си. Измамниците често са трудни за разпознаване, защото са толкова убедителни лъжци. Защитете се като задавате правилните въпроси и се занимавате с правилните хора.

Ако имате нужда от помощ, консултирайте се с кредитора си, за да проверите дали отговаряте на условията за всякакъв вид помощ. Уверете се, че знаете с кого работите и никога, никога не подписвайте документ, без да го отвеждате на адвокат или друг квалифициран специалист. Това важи и за подобни измами за подобряване на дома и ремонт.

Вие или някой, когото познавате, станахте жертва на измама за възстановяване на ипотека? Помогнете на другите, като споделите вашата история в коментарите.