10 най-добри пазари за недвижими имоти, които да инвестирате в момента - най-тежък удар от рецесията

Ако сте собственик на жилище, това вероятно не ви изненадва. Много американски собственици на жилища се оказват с главата надолу по ипотечните си кредити, дължайки се повече, отколкото биха могли да продадат жилището на сегашния пазар.

Но ако не притежавате дом, сега може да е чудесно време за закупуване на недвижими имоти - особено ако живеете в един от следните градове, където пазарите на недвижими имоти са били най-силно засегнати..

1. нос Корал - Форт Майърс, Флорида

Районът Кейп Корал - Форт Майерс, на брега на Персийския залив, преживява най-големия спад в стойностите на дома от началото на рецесията. Стойностите на дома в Кейп Корал и Форт Майерс са паднали с 59,1% до текуща средна цена от 87 300 долара.

2. Saginaw - град Сегиноу Север, Мичиган

Разположен близо до Grand Rapids, Мичиган, районът на Saginaw Township в Мичиган беше номер две най-тежко засегнатият район в Съединените щати по отношение на стойностите на недвижимите имоти, с приблизително спад от 53,7% от 2008 г. насам. Един дом за семейство в Saginaw Township в момента струва средно 30 300 долара.

3. Акрон, Охайо

Семействата и жителите на Акрон са видели, че стойностите на дома им намаляват с 48% до приблизително 50 100 долара за един семеен дом.

4. Сан Франциско, Калифорния

Цените в Сан Франциско бяха толкова високи в началото, че за повечето от нас разходите за закупуване на жилище в град Сан Франциско ще останат мечта. Но ако имате пари на ръка, можете да щракнете с 42% отстъпка за недвижими имоти, което прави средната цена на еднофамилно жилище в Сан Франциско на около 402 000 долара.

5. Сан Хосе - Сънивейл - Санта Клара, Калифорния

Може би защото цената на жилищата в златния щат беше толкова висока, за да започнем с това, стойностите на жилищата в Южна Калифорния са пострадали значително по време на икономическия спад. Собствениците на жилища в района на Сан Хосе видяха, че стойността на техните къщи спада приблизително 42% от максимумите през 2008 г. Преди да се развълнувате твърде много от перспективите да купите калифорнийска къща-мечта, по-добре спестете; къща в района на Сан Хосе все още струва средно 450 000 долара.

6. Феникс - Меса - Скотсдейл, Аризона

Спекулативният балон, който доведе до разходите за дома в района до прекалено високи върхове през началото на 2000 г., се срина преди няколко години. Домовете в столичните райони на Аризона, особено Феникс, паднаха с около 41% до средно 129 000 долара.

7. Сарасота - Брейдентън - Венеция, Флорида

Намира се в близост до изключително популярната Tampa / St. Регион Петербург на брега на залива на Флорида, район Сарасота е засегнат доста силно със среден спад на стойността на недвижимите имоти от 40% и получената средна стойност на дома от 155 200 долара.

8. Ривърсайд - Сан Бернардино - Онтарио, Калифорния

Районът на Ривърсайд в Калифорния, подобно на голяма част от пазара в Калифорния, стана свидетел на огромен спад в стойностите на дома до 39%, което доведе до средната стойност на дома в района да падне до около 172 000 долара.

9. Лас Вегас, Невада

Син Сити се затръшна по време на рецесията. Блясъкът и блясъкът на лентата не можаха да защитят жителите на Вегас от свидетели, че стойностите на имотите им падат с около 37%. Домът в района на Лас Вегас вследствие на рецесията ще ви върне около 155 300 долара.

10. Маями, Флорида

Пазарът на недвижими имоти в и около Южна Флорида беше засегнат доста силно от рязкото спадане на стойностите на недвижимите имоти в цялата страна и със средно 35% спад в стойността в района на Маями, сега може би е точно време да поклонниците на слънцето да закупят дом в състояние на слънце. Един дом за семейство в Маями в момента ще ви струва около 206 000 долара.

Заключителна дума

Разбира се, цените на недвижимите имоти спаднаха, но факт е, че на повечето места те бяха твърде високи за начало. Ако сте на пазара за дом, сега е моментът да се възползвате от отличните отстъпки спрямо преди няколко години.

Но с всички сделки там, все още трябва да сте интелигентни в своето решение. Прочетете тези фактори, които трябва да вземете предвид, преди да инвестирате в недвижими имоти, разгледайте анализ на дебата за наемане срещу закупуване на къща и направете всичко възможно, за да избегнете често срещаните грешки при покупката на дома. Както винаги, с толкова голямо решение е наложително да се вземат предвид всички фактори, преди да се потопите и да станете собственик на дома.

Обмисляте ли да купите жилище сега, когато цените на недвижимите имоти са сравнително ниски? Какви области разглеждате?