Пазарът на жилища удари ли е отдолу?

Ето един сигурен начин да започнете спор: Предложете, че жилищният пазар е достигнал дъното. За да бъдем сигурни, краткосрочните перспективи все още са мрачни и никой не прогнозира бързо възстановяване в цялата страна. Но има признаци, че презастрояването и спекулативните цени, които надуват балона, си проправят път през системата. През октомври 2005 г., близо до пика на бума, средната продажна цена за американски дом достига 7,3 пъти на доход на глава от населението; до този май тя падна до 5,7, в съответствие с историческите норми. В национален мащаб темпът на спад на продажбите се забавя, а в някои региони броят на продажбите всъщност се увеличи. „Индикаторите започват да изглеждат по-добре“, казва Адам Йорк, икономически анализатор от Wachovia.

Има някои пазари, които изопачават доста националните номера като Маями, Феникс и Лас Вегас, които се изстреляха като ракета и паднаха като наковалня. Но „Умни пари“ прекопаха числата и намериха няколко големи пазара и откриха, че тези вътрешни пазари биха могли да бъдат оценяващи като стойност.

1. Рели, Северна Каролина
2. Солт Лейк Сити, САЩ
3. Филаделфия, Пенсилвания
4. Денвър, Колорадо
5. Birmingham, AL
6. Сиатъл, WA
7. Des Moines, IA

Money Crashers е посветен на хвърлянето на малко светлина в тъмнината, защото мейнстрийм медиите ни подхранват само новините. Има реални доказателства, че пазарът на жилища търси нагоре, но няма да чуете това от CNN или NBC. Живеете ли в някой от гореизброените градове? Съгласни ли сте, че тези пазари се развиват добре въпреки срива на балона на жилищата? Коментирайте по-долу, за да споделите с нас своите мисли.