Какво да направите, ако изоставате върху ипотечните си плащания
Свържете се с вашия ипотечен кредитор.
Нормалната реакция на повечето хора, когато изостават върху дълговете си, е да се преструват, че проблемът не съществува. Те игнорират телефонни обаждания, извлечения за сметки, имейли и всички форми на комуникация от кредитор. Това е грешка! Не бягайте от сметките си. Първата част от разчистването на неизплатен дълг е да признаете, че имате дълга. Свързването с вашия ипотечен кредитор показва, че сериозно се опитвате да наваксате плащанията си. Има няколко опции, които са на разположение за вас. Ипотечните кредитори могат да изработят модификации на заем и планове за погасяване, които са достъпни. Кредиторът може временно да намали ипотечното ви плащане, докато финансовото ви състояние не се подобри. Кредиторите също могат да отложат плащанията и да поставят главницата в задната част на заема. Вашият ипотечен кредитор може да предоговори лихвения си процент, като по този начин ще ви спести пари от скъпи лихвени плащания. В крайни случаи се знае, че някои кредитори дори прощават главницата.
Говорете със съответната правителствена агенция.
Ако вашият кредитор няма да работи с вас, има няколко безплатни ресурси, които могат да ви помогнат. Ако имате заем от FHA, свържете се с Националния център за обслужване на FHA. FHA ще ви запознае с всички актуални федерални програми, които са на разположение за вас. Ако имате конвенционален заем, посетете уебсайта на Министерството на жилищата и градското развитие на САЩ. Хората с кредити за VA могат да се свържат с Министерството на ветераните на САЩ. Във вашата държава има съветници за избягване на възбрана, които ще ви помогнат при вашите проблеми с възбрана. Тези услуги се предоставят безплатно за вас. Всички тези агенции могат да ви помогнат с програми за тренировки, за които вашият кредитор може да не ви е информирал. Можете да се свържете с която и да е от тези агенции чрез писмо, имейл или телефон.
Внимавайте с измами с възбрана.
Някои организации и лица ще се опитат да се възползват от вашите финансови проблеми, като предлагат решения за „бързо поправяне“. „Специалисти по възбрана“ обещават да спестят дома си срещу заплащане. Тези такси могат да варират от няколкостотин долара до хиляда. Малко е, че повечето от тези специалисти могат да направят това, което не можете да направите сами. Много собственици на жилища в крайна сметка губят домовете и парите си, докато чакат специалист по възбрана, който да опита да спаси домовете си. Специалистите по спасяване на достъпа ще ви предложат да ви заплатят пари, за да останете в дома си. Тези специалисти се възползват от много собственици на жилища, като ги карат да подпишат дома си за няколко хиляди долара. Собственикът на жилището в крайна сметка прави ипотечни плащания върху къща, която вече не притежава. Собствениците на жилища трябва да бъдат предпазливи към всеки човек, който контактува с тях, обещавайки да спаси дома си. Свържете се с адвокат, преди да се съгласите с условията или да подпишете някой документ. Имайте предвид, че има някои реномирани организации, които могат да ви предоставят помощ. Но не забравяйте да се консултирате с Better Business Bureau, за да проверите дали тези компании са законни.
Какво мислите, че е най-важното, което трябва да направите, когато изоставате в ипотечните си плащания?
(Кредит за снимка: brownpau
